원룸 월세 인상 5% 올 5월에 원룸 월세 계약 2년이 끝납니다1년만 더 살고 나가려는데

올 5월에 원룸 월세 계약 2년이 끝납니다1년만 더 살고 나가려는데 최근 집주인분이 월세를 올리신다 그러십니다5프로 까지 가능한걸로 아는데요현재 월세가 40만원이면 400000 ÷ 100 = 40004000 x 5% = 20000원이렇게 계산하여 40만원에 2만원 더해서 42만원 까지 올릴수 있는건가요??

말씀하신대로 40만원에서 5% 인상되면 총 42만원입니다.